CAMBO LES BAINS

À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à CAMBO LES BAINS

CAMBO LES BAINS 64250

265 000 € *

* 265000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet CAMBO LES BAINS

84 Rue des Terrasses Maison Kiski Enea

64250 CAMBO-LES-BAINS

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Réf : 5051

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à CAMBO LES BAINS, offrant un cadre de vie agréable entouré de nature. Avec une surface de 92 m², cet appartement se compose de 5 pièces, dont trois chambres. Vous apprécierez la luminosité de l'ex... Voir plus

92 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

2 parking(s)

À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à CAMBO LES BAINS

Descriptif

Réf : 5051

92 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

20 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

213

Jardin

Non

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Simple

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

Nombre places parking

Digicode

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

326 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 326 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CAMBO LES BAINS 64250

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À l'étage, quatre grandes chambres bien agencées et une salle d'eau avec wc rénovée avec soin en 2023.
Cet étage est complété par une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.

Un jardin privatif vient parfaire le tout. Le bien est équipé d'une VMC, raccordé avec conformité au tout-à-l'égout, avec une façade refaite en 2023.

Un bien rare au centre-ville, alliant praticité, charme et prestations actuelles. À visiter sans attendre.

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Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 14 m² exposée Sud Ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Un garage de 17 m² et une cave de 3 m² complètent ce bien.

Bail en cours en date du 15/08/2025 avec un loyer de 862€ charges comprises.

La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces et écoles.

Guy Hoquet CAMBO LES BAINS

84 Rue des Terrasses Maison Kiski Enea

64250 CAMBO-LES-BAINS

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ELSA PINCHON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 903302677 BAYONNE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 13h00

Dimanche

Fermé