À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à CAMBO LES BAINS

CAMBO LES BAINS 64250
265 000 € *

* 265000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

84 Rue des Terrasses Maison Kiski Enea

64250 CAMBO-LES-BAINS

Réf : CGH289
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à CAMBO LES BAINS, offrant un cadre de vie agréable entouré de nature. Avec une surface de 92 m², cet appartement se compose de 5 pièces, dont trois chambres. Vous apprécierez la luminosité de l'ex... Voir plus
92 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
2 parking(s)
À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à CAMBO LES BAINS

Descriptif

Réf : CGH289
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à CAMBO LES BAINS, offrant un cadre de vie agréable entouré de nature. Avec une surface de 92 m², cet appartement se compose de 5 pièces, dont trois chambres. Vous apprécierez la luminosité de l'ex... Voir plus
92 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Distance Train
1.7 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Charges annuelles (ALUR)
20 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
213
Jardin
Non
Année construction
1964
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Simple
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de balcons
1
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
26/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Conso Energ
270 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 270 kWh /m².an 142 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2290€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3130€

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EXCLUSIVITÉ
Et si, pour une fois, vous n'aviez pas à choisir ?
Appartement 3 pièces 73 m² 6
CAMBO LES BAINS 64250
283 500 €
Entre une cave de 6 m² pour stocker et un box fermé de 15 m² pour votre voiture, vos vélos ou vos projets de bricolage... pourquoi se limiter ? Ici, vous avez les deux !
Et ce n'est pas tout : de nombreux placards intégrés vous permettront enfin de retrouver facilement vos affaires, tandis que la belle terrasse de 27 m² deviendra rapidement votre pièce préférée dès les beaux jours.
Côté intérieur, ce spacieux T3 de 73 m² au rez de chaussée a été pensé pour le confort du quotidien : une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Et parce que l'emplacement compte autant que le logement, vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, au pied de la colline de la Bergerie, dans un environnement d'un calme absolu. Vous pourrez laisser la voiture au garage et profiter des commodités tout en savourant la tranquillité des lieux.
La résidence, récemment ravalée, offre une présentation soignée et un entretien rassurant pour les années à venir. Cerise sur le gâteau : un ascenseur vous accompagne jusqu'à votre appartement.
Et pour ceux qui aiment pédaler, pas besoin d'arbitrer entre le vélo et le reste : en plus de votre cave et de votre box, la résidence dispose également d'un local vélo commun.
Des rangements partout, un environnement calme, une résidence entretenue et un emplacement recherché : cet appartement sans travaux à prévoir a manifestement décidé de ne faire aucun compromis.

84 Rue des Terrasses Maison Kiski Enea

64250 CAMBO-LES-BAINS

Guy Hoquet
Collaborateur ELSA PINCHON

Votre conseiller

ELSA PINCHON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 903302677 BAYONNE

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 13h00
Dimanche
Fermé